房票就是指被征收人购买定海行政区域内(不含新城区域)的特定商品住宅时,用于购房款结算的特定票据,目前兰园、沁润公寓、融悦新界公馆、创世花园这四个楼盘可使用房票。
房票政策介绍
房票转让合法吗?
房票是可以转让的，但是转让之前一定要到相关部门做登记备案。房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。转让需要双方都要到场才能办理，涉及到一切手续都要办理妥当以免发生不必要麻烦。“房票”允许转让，“房票”转让前必须进行实名登记备案。“房票”持有人转让“房票”时，必须与“房票”受让人达成转让协议后，一同到“房票”管理结算中心办理“房票”转让实名登记备案手续。“房票”全部转让的，收回“房票”和征收协议。“房票”部分转让的，“房票”按转让数进行拆分，并在征收协议上备注。
郑州房票的哪些利与弊
1.郑州“房票”实际上是住房安置--现金安置--现金商品房安置的一个转变，本质上在为房地产市场输血，房地产在经历连续多年的打压限制，以及两年多的疫情影响，牵一发而动全身的房地产在4月份经济数据中，已经明显地造成经济的负增长，拉低了经济预期，全年经济增长数难以完成，救经济增长就要先救房地产，将这个庞然大物拉出泥潭，经济增长就好办得多，当然其他的基础建设(高铁、高速等)拉动经济也需要同时进行，因此，房票实质上就是拯救经济的中一环，而这一环又是救房地产措施中的一环。
2.“房票”选房上并没有说只可以选择住宅，说的是商品房(住与非住)，也就是如写字楼、公寓等商业性质也是可以的。
3.“房票”并不是所有开发商都适用，被安置人员只能选择参与房票安置的房地产公司，这个公司的选定标准是倾向于本地开发商还是公平入选还是有其他的方案?如今购房大家的担心还是比较多的，对于房企的资金安全上关注也比较多，这些待选择的房企如果不能被认可，许多人可能会放弃房票选房，等之过期。
4.“房票”的额度决定了被安置人的可选择范围，如果额度内没有合适的房源，那就需要去选择更高价格的房源，就要去贷款，去还月供了，这可能对于部分人造成收入支出的不匹配，毕竟住房安置是不需要还月供的。
5.现金安置与房票安置也是有优点的。我们知道安置房的建设标准、管理、居住环境与居住舒适度是不太好的，但位置一般都不错，好的位置差的环境一直都遭人诟病，但是没有了安置区，城市环境会变好。
6.“房票”只是救市的一个措施，后期还会推出有利于楼市的其他政策。
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