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贷款余额是不是包括利息呢?

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#笔记内容# 2023-7-7

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贷款余额不包括利息,因为贷款余额是指未偿还的贷款本金,即借款人从贷款机构借来的贷款本金减去已经偿还的本金金额。而贷款利息是根据贷款本金、利率和还款期限等因素计算出来的,是作为借款人向贷款机构支付的酬劳,并不属于贷款本金部分,因此,在贷款余额中不包括利息。需要注意,虽说贷款余额不包括利息,但是贷款余额的计算和贷款利息、选择的还款方式有很大的关系。

贷款余额是不是包括利息呢?

贷款余额是不是包括利息呢?


贷款买房的具体流程是什么
1、选择房产

贷款之前,购房者需要先选好自己中意的房产,按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可,切勿冲动购房。

2、签订买卖合同

房产看好了之后,交易双方可以就购房款的支付方式,支付时间,支付金额等具体细节进行协商,协商好之后就可以签订买卖合同了,需要注意的是,交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里,并约定好违约责任。

3、提交申请

借购房者确认自己可以得到贷款支持之后,便可向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。

4、银行审查

银行受理购房者的贷款申请后,会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认购房者是否符合规定条件。

5、签订借款合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。

6、办理抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。

7、银行放款

所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。

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