1、首先，房子过剩会导致房价下跌。房地产市场的供求关系是影响房价的主要因素之一。当供大于求时，房价就会下跌。这不仅会对房地产企业的利润造成影响，还会对整个市场经济带来不良影响。
2、其次，房子过剩会加剧城市空心化。由于城市化进程的加速推动，城市空心化已经成为了一个普遍存在的问题。房子过剩会进一步加剧城市空心化的程度，造成城市资源浪费，影响城市的可持续发展。
3、再次，房子过剩会破坏经济平衡。房地产业在中国经济中扮演着重要的角色，其对经济的拉动作用不容忽视。当房子过剩时，将导致房地产市场的产值下降，同时也会对相关产业的发展造成影响，影响整个经济的平衡。
4、最后，房子过剩还会对社会带来一定的不良影响。房地产市场过热会造成社会财富的集中，导致贫富差距的扩大，同时也会对社会的稳定带来一定的威胁。
房子过剩会出现什么情况
中国房子过剩严重怎么办
中国房子过剩严重需要解决空置率问题。遏制住房投资的流转税、消费税、空置税”。要知道我国的空置率之所以会比较高，这与炒房群体是密不可分，所以抵制炒房是降低空置率的主要解决方案，而这也与国家坚持的“房住不炒”理念是一致的。体现公平，房产未来走向会更趋向民生，让老百姓买得起房，让房多者多交税。
房子过剩为什么还在建房
第一个原因：房地产可以带动各行各业的经济发展。
众所周知，我国房地产行业发展的几十年，其实同样也是国内经济增长最快的时候。主要是因为，房地产关联的产业非常多，比如基建材料、工程设计，建造、园林绿化行业、装修行业、家具行业等等，这些行业可以极大带动地方的就业。
所以，房地产也被称之为我国的经济支柱产业之一，这也是开发商可以在城市不断拿地建设的根本原因。
第二个原因：房地产行业存在改善性住房的需求。
有专家认为，目前中国城镇“有效”存量住房并未过剩，大城市高质量住房和政府补贴住房两个方面都有较大缺口。
毕竟改革开放的几十年时间，人们在收入方面有了大幅度的提升，有积蓄的家庭当然也会有改善居住条件的需求;并且，随着三孩政策放开、物业升值等因素，改善性住房需求不断释放，因此未来物业服务好、宽敞的高档住宅小区，会迎来新一轮的需求旺盛期。
第三个原因：地产开发商通过不断开发地产，继而稳定财务。
地产开发商也有不断发展的需求，特别是有一些此前已经大量拿地的开发商，他们想要让土地发挥最大的价值，当然就是盖房出售。
一方面，现在市场融资困难，开发商可以通过不断建房，扩大资产规模;另一方面，当房子建成出售后，开发商可以获得更大的现金流，从而拓展业务到其他的行业。
第四个原因：房子分配不均匀，新房卖给刚需还有市场。
在房地产火热的二十多年里，很多有钱家庭买了多套房子囤着，但在这个过程中，同样也有不少家庭因为经济拮据而买不起房子。所以说，即便是目前，仍有一些农村家庭未能在城里买房安家，而房地产商不断盖房，就是瞄准了这部分客户的需求。
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