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丁月
发布了文章
2022-9-6
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名下有房能不能继承公房呢
名下有房不能继承公房。因为自然人是不享有公房的所有权,所以公房不是遗产。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 法律依据:《中华人民共和国 ...
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冬日的暖阳
发布了文章
2022-9-6
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买了房子还没交房能不能退房呢
买了房子还没交房可以退房,当事人经协商一致或者有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现的,买方可以解除合同,但如果卖方无过错的,买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。 根据2021年实施的《民法典》五百 ...
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自在飞花
发布了文章
2022-9-5
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租房合同能不能写三个人的名字
租房合同可以写三个人的名字。三个人共同享有租赁房屋的使用权。如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不 ...
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黑色丽影
发布了文章
2022-9-5
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转租房是和谁签合同 呢?
转租房是和房东签合同。房子是当事人的,谁签的合同就是谁的。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。 房屋转租的话需要 ...
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若沫依儿
发布了文章
2022-9-5
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怎样才能将房屋合法转租给第三人
将房屋合法转租给第三人需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 房屋转租的风险 1、 ...
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傲竹
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2022-9-5
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房东能可以留备用钥匙吗?
房东能留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话,需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准,在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下,在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时, ...
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余小鱼
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2022-9-5
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租房违约金如何进行算
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方 ...
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遗风
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2022-9-3
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修路离房子太近不拆迁如何处理
修路离房子太近不拆迁对生活及安全肯定会造成比较大的影响。一般在征收过程中若因规划不合理对非征收范围内房屋的使用、安全产生影响,征收部门可出于实用性、居住安全性等因素考虑,将未纳入规划的部分一并征收。 ...
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微子
发布了文章
2022-9-3
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公寓拆除是不是一赔三
公寓拆除不是一赔三。法律并没有规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍,补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿,补偿费用还包括搬迁的补助费。 房屋拆迁注意事项有哪些 一 ...
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古月月
发布了文章
2022-9-3
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拆迁车库会不会赔
拆迁车库会赔,补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁 ...
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天使在敲门
发布了文章
2022-9-3
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房屋拆迁管理部门的主要职责
房屋拆迁管理部门的主要职责是: 1、房屋拆迁行政裁决; 2、拆迁项目转让的管理; 3、查处城市房屋拆迁中的违法行为; 4、审查核发许可证; 5、审核拆迁补偿安置方案; 6、委托拆迁合同备案管理; 7、延长 ...
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悠小悠
发布了文章
2022-9-3
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有房产证无土地证的房子拆迁赔偿标准 是什么
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件 ...
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穿红舞鞋的猫
发布了文章
2022-9-3
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房屋拆迀后要不要注销房产
法律分析:房子拆除了房产证暂时不能注销,要等回迁以后才可以。房产证或房屋所有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋 ...
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宋盼
发布了文章
2022-9-2
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客厅安镜子能不能增加采光
客厅安镜子会增加采光,因为镜子能够反射光,从而使客厅显亮。当然,只有将镜子摆放在有光照的地方,才可提高室内光照强度。比如将它放在窗口、门或天窗的旁边或对面,或在镜子前面摆放有落地灯、台灯、吊灯,都是 ...
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高菲
发布了文章
2022-9-2
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买回来的窗帘能不能水洗
买回来的窗帘可以水洗。而且,窗帘布艺中在生产过程中,加入了甲醛,为了减少甲醛的危害,一定要将新买回家的窗帘在水中浸泡,水洗,以减少窗帘上的甲醛含量。大部分材质的窗帘都是可以水洗的,但是,需要注意特殊 ...
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宝贝暖暖
发布了文章
2022-9-2
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百叶窗是什么 窗户
百叶窗是众多窗户样式中的一种,一般采用木材、玻璃或者铝合金等材料制成,不仅可以用于遮挡阳光,让室内免遭灰尘的侵蚀,而且还有阻挡紫外线、保护隐私、易清洗等效果,目前市面上的百叶窗种类很多,可以是温馨的 ...
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兔兔坨
发布了文章
2022-9-2
新窗
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卧室飘窗需要窗纱 吗?
纱帘一般都是和窗帘是一起安装的,纱帘有很好的装饰作用,同时也能够避免阳光过于强烈,是一种很不错的装饰品。但是如果说飘窗上安装纱帘,其实并不是一定要安装,如果说飘窗上想要摆放东西,那么最好是不要做纱帘 ...
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遗风
发布了文章
2022-9-2
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通常是墙布毒性大还是乳胶漆毒性大 呢?
墙布的毒性会稍微大一些。墙布跟乳胶漆两者或多或少都含有一定的毒性,乳胶漆的毒性通常是在原料当中带有的一些甲醛等物质,而墙布的毒性主要在施工的时候用到的胶水以及基膜上。乳胶漆有比较严格的质量检测标准, ...
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微安
发布了文章
2022-9-2
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日光灯一般是多少瓦
日光灯有28瓦、8瓦、20瓦、9瓦、22瓦、14瓦、18瓦、16瓦、22瓦等等。选择日光灯除了要考虑功率,也要考虑日光灯的长度及质量问题,这些都可能会影响后期的正常使用。 日光灯怎么选? 1、首先,LED日光灯管分为T5 ...
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九点
发布了文章
2022-9-1
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小区业主应该怎样维护权利
1、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例 ...
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