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吴琳
发布了文章
2022-9-1
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小区业主怎样起诉物业 呢?
1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。 2、向律 ...
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大肥猫
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2022-9-1
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小区物业费偏高如何处理
1、成立业委会或由业委会出面协商:如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并 ...
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奇葩女王
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2022-9-1
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拖欠物业费被起诉了如何进行应诉 呢?
1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉; 2、可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费; 3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费,有正当理由拒交物业费的,应该积极应诉。让法院判决,再 ...
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听海的哭泣
发布了文章
2022-9-1
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业主拖欠物业费超过多少年出了诉讼时效呢?
业主拖欠物业费超过3年就出了诉讼时效,物业费纠纷属于合同纠纷,诉讼时效一般是3年。如果在法定期限内不行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说, ...
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淡如微风
发布了文章
2022-9-1
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物业起诉拖欠物业费会不会影响征信呢?
拖欠物业费不会直接影响征信,但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。根据我国民法典以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是每个业主的义务,拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了 ...
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亲亲
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2022-8-30
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新房要不要换门呢?
新房不需要换门,开发商交付的新房门都是已经符合防火防盗的标准的,只是在美观上,或者品质上会稍差。所以,新房其实是不需要换门的。但是,如果个人经济条件好,也是可以更换的。在更换新房子入户门时,入户门的风 ...
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及时的雨
发布了文章
2022-8-30
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房子延期交房一般是找哪个部门投诉呢?
房子延期交房找房管局投诉,开发商违约交房,违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款,属于民事法律关系,双方可以协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投 ...
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亲亲
发布了文章
2022-8-30
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租房押三付一合理不合理呢?
租房押三付一合理,只要双方协商一致,就不涉及违法的问题,普通的房子通常都是押一付三的,如果房东要求押三付一,可以先和房东协商将押金额度降下来,如果谈不下来又觉得不合理的话可以重新找房,换一家租。 房 ...
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黄小陌
发布了文章
2022-8-30
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一般装修后多久才能入住呢
如果在春夏,一般来说时间要长一些,可能需要达到3~6个月。冬天和秋天空气干燥,通风条件也不错,控制的时间可以缩短一些,基本上通风2~3个月就足够了。 入住时间会受到季节的影响,同时空气污染程度不同、选择的原 ...
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滴汗柠檬
发布了文章
2022-8-30
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租房押一付三能不能提前退租呢?
租房押一付三可以提前退租,若是属于违约的则应当承担相应的违约责任。合同中若是约定了违约金的,违约方应当支付违约金。若是不支付的,守约方可以起诉请求支付。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当 ...
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穿红舞鞋的猫
发布了文章
2022-8-30
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单身公寓是不是一个人住呢?
单身公寓可以一个人住,也能两人住,一般自己购买的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约 ...
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俊宝的妈咪
发布了文章
2022-8-27
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小产权房能不能租
小产权房是可以租的,小产权房在很多城市的城中村都有,本身属于村民的话村民是可以进行处置的,出租也是合法的处理方式,小产权房只要是有具体的地址,签订的租赁合同同样有效力。对比很多城市居民楼,租城中村的小 ...
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梦冰儿
发布了文章
2022-8-27
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上海房租大涨原因有什么
1)上海物质消费水平比较高 上海作为我们国家的特大城市,上海拥有的物质消费是比较丰富的,而且平时上海的物价也比较高,这也导致了上海租房价格也是比较昂贵的。 2)外来人口的增加 平时在上海拥有的常住人口并不 ...
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宋盼
发布了文章
2022-8-27
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租房续租是不是需要提前续租
一般来说租房续租都是需要提前续租的,这样有利于房东规划计划,如果是临时提退房的话,房东再找租客会相对紧迫烦一些。不过并没有相关的规定要求提前续租,如果合同里没有约定的话可以不提前。但是本身友好交易的原 ...
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田心水
发布了文章
2022-8-27
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租房子要不要交电梯费呢?
要不要交电梯费要取决于双方的合同,对于电梯费谁交是没有明确规定的,如果合同里有约定由租客交电梯费的话,那么就由租客交,如果合同里没有约定的话,房东还是电梯费的交纳人,还由房东交。具体是什么情况还是依照 ...
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黑色丽影
发布了文章
2022-8-27
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压一个月付一个月房租具体指什么
租房压一个月付一个月的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,一般出现在房屋租赁合同中,是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备,如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合 ...
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吉祥茹意
发布了文章
2022-8-27
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租房押金一般是什么
租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中,因租 ...
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杨倩
发布了文章
2022-8-26
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那么多烂尾楼政府管不管呢
当出现烂尾楼的时候政府没有不管,只是房屋烂尾是需要一定的方法以及大量的资金来处理的,所以需要花费一段时间。通常政府在处理烂尾楼时,一般是由政府作保,找其他的房地产开发商接盘,建成后再进行出售,另一种 ...
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淡如微风
发布了文章
2022-8-26
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银行贷款利率是不是房贷利率
银行贷款利率不是房贷利率。银行贷款利率包含的利率比较广泛,而房贷利率只是指买房的贷款利率,房贷利率会根据央行公布的利率进行调整,房贷利率调整时间有三种,会根据央行利率进行自动调整,央行降息了房贷也会 ...
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窝心
发布了文章
2022-8-26
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压一个月付一个月房租是什么模式
租房压一个月付一个月的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,一般出现在房屋租赁合同中,是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备,如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按 ...
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